«tschungge» Grub/AR

Identität im Appenzellerland (2011/2016)

Kooperative Kantonsentwicklung:

Kanton Appenzell Ausserrhoden, Regierungsprogramm «Bauen und Wohnen». Projektleiter «Bauen und Wohnen»: Dölf Biasotto, Kantonsrat, Kantonale Wirtschaftsförderung.

Arbeiten intosens

Zukunftsstrategie «Qualität, Charakter, Identität» , Identitätsentwicklung mit Visionen für die 20 Gemeinden.

Entwicklung appenzelltypisches Mehrfamilienhaus:

Das Pilotprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit appenzelltypischen Elementen wurde in Eigenverantwortung der ARGE «tschungge_9035» entwickelt und durch Ammann Partner AG ausgeführt. 

Projektdaten:

ARGE tschungge_9035:      intosens ag, Zürich (Projektinitiative/ Identität), Niels Roefs Architekten AG, Zug (Entwurf/ Vorprojekt), Ammann Partner AG, Stein (Planung/Ausführung)

Bauherrschaft: Pensionskasse Bühler AG, Uzwil
Arealgrösse: 5'630 m2
Mietwohnungen: 24
Lage: am Mattenbach in 9035 Grub/AR
Bezug: Februar 2016

Die Neuerfindung appenzelltypischer Identität

Die Ausserrhoder Regierung schuf das Förderprogramm «Bauen & Wohnen» für ihre Gemeinden, welches auch Anreize für private Investitionen in Wohnungsbau beinhaltete. Zur Unterstützung der neuen Findung brauchte es den Blick von aussen, den Maria Luise Hilber von intosens einbringen durfte. Sie hat für jede der 20 Gemeinden eine Zukunftsidee entwickelt.

intosens konnte die Gemeinde Grub/AR vom bestehenden Quartierplan Mattenbach - der drei Einfamilienhäuser vorsah - abbringen und für eine innovative Siedlung mit drei appenzelltypischen Mehrfamilienhäusern gewinnen. Kurzum verkaufte die Gemeinde das Land an die private ARGE «tschungge_9035». Diese Projektgruppe entwickelte einen neuen Typus des Appenzellerhauses. Die Mehrfamilienhäuser in Grub erinnern äusserlich an die traditionellen Appenzeller Häuser «Tschungge». Die Konstruktion entwickelte der weltweit bekannte Appenzeller Holzingenieur Hermann Blumer.

Begeistert von der schönen Architektur und der Einbettung der drei Gebäude in die Landschaft investierte die Pensionskasse Bühler AG Uzwil, damit das innovative Projekt realisiert werden konnte – sehr zur Freude des Kantons und der Gemeinde. Im Mai 2016 ist «tschungge_9035» fertig gestellt worden.

Im Final des NZZ Real Estate Trend-Radars

Mit dem Objekt «tschungge_9035» gelangte intosens 2017 in den Final des «NZZ Real Estate Trend-Radar».

Folgende Presseartikel sind erschienen:
«Ankommen im 21. Jahrhundert» (Artikel-Bild, 800 KB)
St. Galler Tagblatt Ostschweiz 24.05.2013

«Tradition und Moderne unter einem Dach» (Artikel-Bild, 900 KB)
Baureportage 08.07.2016

«Wohnen in einem Naturprodukt» (Artikel-Bild, 400 KB)
St. Galler Tagblatt Online-Appenzellerland 28.05.2016

«Mattenbach mit Planänderung» (Artikel-Bild 700 KB)
Appenzeller Zeitung 11.09.2014

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