Investorenwettbewerb: Neue Wohnungen auf dem Gristenbühl mit Seesicht

Seit 2014 berät intosens die Bodenseegemeinde Egnach-Neukirch bei ihrer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Gemeindeentwicklung. Aus dieser Zusammenarbeit entstanden einige Projekte, unter anderem auch der Investorenwettbewerb für die Entwicklung des Gristenbühl-Areals, der im April 2016 erfolgreich durchgeführt wurde.

Die Gemeinde Egnach suchte über einen Wettbewerbsverfahren Bietergemeinschaften (Investor, Architekt, Landschaftsarchitekt), die sich gleichermassen den Zielen der Gemeindeentwicklung und den Qualitätsansprüchen für die Entwicklung des Gristenbühls verpflichten. Die Organisation und Administration des Wettbewerbs, die Vorprüfung der eingereichten Projekte sowie die Wettbewerbsbegleitung unterlag der Leitung von Dr. Götz Datko von intosens mit Unterstützung durch das Architekturbüro citytecture Lukas Gregor.

Die Wettbewerbsaufgabe lautete, auf der attraktiven, erhöhten Lage des Gristenbühls, mit Sichtbeziehung zum Ortskern Neukirch und direkter See- und Bergsicht, eine innovative Wohnüberbauung zu entwerfen, «welche ein ansprechendes Miteinander mit dem denkmalgeschützten Schulgebäude generiert» und «auch identitätsstiftende Wirkung erzielen» soll. Unter anderem:
• Auf dem Gristenbühl soll im inventarisierten Schulgebäude eine (halb)öffentliche Nutzung entstehen, die politische, gesellschaftliche und öffentliche Akzeptanz findet und einen Gemeinnutzen aufweist.
• Das identitätsstiftende Schulhaus soll städtebaulich optimal integriert sein und eine angemessene räumliche Wirkung erhalten.
• Die Arealentwicklung soll einen Beitrag zum gewünschten Bedeutungssprung der Gemeinde leisten.

Der Wettbewerb umfasste die Projektierung einer Gesamtüberbauung, die Umnutzung eines denkmalgeschützten Schulhauses und ein Landkaufangebot. Der Wettbewerb für Architekten und Investoren wurde als anonymer Projektwettbewerb im selektiven Verfahren durchgeführt. Die Jury wählte aus den eingereichten Teams sechs Bietergemeinschaften aus. Den ersten Rang erhielt das Projekt «Zülligrat» von Baumschlager Eberle zusammen mit Implenia als Investor aus St. Gallen. «Es schafft an exponierter Lage eine Gebäudegruppe aus Schulhaus und neuen Wohnbauten, welche in Beziehung zum Dorf selbstbewusst auftritt und damit die künftigen Realitäten in einer baulich ausgewogenen Form ausdrückt.»

Jurybericht Planungswettbewerb Gristenbühl (PDF, 9.4 MB)

Resultate Planungswettbewerb:

1. Rang: (siehe Bild)
Architekt: Baumschlager Eberle, St. Gallen AG
Landschaftsarchitekt: SIMA I BREER Landschaftsarchitektur, Winterthur
Investor: Implenia Schweiz AG, St. Gallen

Zentrum Uster

2. Rang:
Architekt: a4D Architekten AG, Zürich
Investor: Immovesta AG, Muri

3. Rang:
Architekt: Menzi Bürgler Architekten AG, Zürich
Landschaftsarchitekt: Andreas Geser Landschaftsarchitekten AG, Zürich
Investor: Raumwerk AG, Amriswil

 

intosens ag
urban solutions
Waffenplatzstrasse 54
CH-8002 Zürich
+41 44 205 55 44
info@intosens.ch
www.intosens.ch

Vom Newsletter abmelden.